Ceník
Platíte jen za to, co opravdu potřebujete. Náhled je zdarma, ostatní služby platíte jednorázově – měsíčně jen hlídač, a ten zrušíte kdykoli.
| Služba | Pro koho | Cena |
|---|---|---|
| Prověření | ||
| Náhled zdarmaZákladní údaje o pozemku nebo domě: výměra, druh pozemku, ochrana, územní plán (kde je k dispozici) a přehled, co plné prověření obsahuje. | nejvýš 3 denně na prohlížeč | 0 Kč |
| Prověření nemovitostiCelý report o pozemku nebo domě: katastr, plomby, územní plán, sítě, rizika (záplavy, radon, sesuvy, poddolování), ochrana přírody, hluk, okolí. | kupující | 390 Kč |
| Doplněk: zástavy a věcná břemenaTypy zápisů z výpisu z listu vlastnictví (zástava, břemeno, exekuce…), bez jmen. Výpis stáhneme z katastru za vás. | výpis do 10 stran; delší podle ceníku ČÚZK | 149 Kč |
| Studie „co postavím“Návrh rozdělení pozemku na parcely nebo zastavění s orientační kalkulací. | velký pozemek nad 10 parcel 2 490 Kč | 1 490 Kč |
| Odhady | ||
| Odhad obvyklé cenyDokument v PDF s odhadem ceny ke zvolenému datu ze srovnatelných prodejů, více nemovitostí v jednom dokumentu, s vaší hlavičkou. | makléři, notářské kanceláře, dědici | 390 Kč za nemovitost |
| Smlouvy | ||
| Kupní nebo darovací smlouvaVzor vyplněný z údajů katastru, s kontrolou zápisů na LV, vyplněným návrhem na vklad a postupem. Jen pro jednoduché převody bez banky a bez úschovy. | rodina, známí, garáže, zahrady, pole | 1 990 Kč + výpis z LV |
| Hlídání | ||
| Hlídač změnKaždé ráno zkontrolujeme katastr a evidenci územního plánu; když se něco změní, pošleme e-mail. | majitelé a kupující | 99 Kč měsíčně za pozemek |
Nejsme plátci DPH – uvedené ceny jsou konečné. Platba kartou, Apple Pay, Google Pay nebo bankovním převodem přes platební bránu Comgate. Výpis z listu vlastnictví účtujeme podle ceníku Českého úřadu zeměměřického a katastrálního. Podrobnosti v obchodních podmínkách.
Časté otázky
Odkud berete údaje?
Jen z veřejných úředních zdrojů: katastr nemovitostí (ČÚZK), registr adres a budov RÚIAN, územní plány obcí a krajů, Národní geoportál územního plánování, mapy České geologické služby, VÚV T. G. Masaryka a AOPK, hlukové mapy Ministerstva zdravotnictví a statistiky ČSÚ. U každého údaje v reportu je uvedený zdroj.
Nahrazuje report výpis z katastru nebo vyjádření úřadu?
Ne. Report má informativní charakter a pomáhá rozhodnout se před koupí. Před podpisem smlouvy nebo žádostí o stavbu si důležité údaje ověřte u příslušného úřadu – v reportu vždy píšeme, kterého.
Uvidím v reportu, kdo je majitel?
Ne. Jména vlastníků ani jiné osobní údaje do reportů nedáváme. U zástav a věcných břemen uvádíme jen jejich typ.
Jak rychle report dostanu?
Hned. Náhled i plné prověření se obvykle vytvoří do minuty a najdete je v sekci Moje prověření.
Platí to pro celou republiku?
Katastr, rizika a ochrana přírody ano. Územní plán s podrobnými regulativy a výřez výkresu zatím máme jen pro část obcí a krajů – náhled zdarma vždy ukáže, co je pro konkrétní nemovitost k dispozici.
Je odhad obvyklé ceny znalecký posudek?
Ne. Je to odhad ze srovnatelných prodejů a veřejných cenových údajů. Kde zákon vyžaduje znalecký posudek (například některá dědická řízení nebo spory), je potřeba znalec.
Pro koho je vzor smlouvy?
Pro jednoduché převody, kde se strany znají: mezi příbuznými, garáže, zahrady, pole. Ne pro převody s hypotékou, úschovou kupní ceny nebo s exekucí či insolvencí na listu vlastnictví. Vzor není právní služba – kdo si není jistý, ať se obrátí na advokáta. Poplatek za vklad do katastru (2 000 Kč) a ověření podpisů platíte zvlášť.
Jak se platí?
Kartou, přes Apple Pay nebo Google Pay a rychlým bankovním převodem přes platební bránu Comgate. Údaje o kartě k nám nepřicházejí. Fakturu pošleme e-mailem. Nejsme plátci DPH – uvedené ceny jsou konečné.
Můžu od nákupu odstoupit?
Report, odhad i vzor smlouvy jsou digitální obsah, který dostanete hned po zaplacení. Před platbou proto výslovně souhlasíte s jeho okamžitým dodáním a berete na vědomí, že tím zaniká právo odstoupit do 14 dnů. Když je ve výstupu chyba, kterou jsme způsobili my, reklamujte ji – opravíme ji nebo vrátíme peníze.
Potřebuji účet?
Na náhled ne. Účet je zdarma, přihlašuje se odkazem do e-mailu (bez hesla) a máte v něm svá prověření na všech zařízeních, hlídání a hlavičku pro odhady.
Jak dlouho si výstupy uchováváte?
Prověření přihlášených uživatelů zůstávají v účtu, dokud ho nezrušíte. Bez účtu je mažeme po 180 dnech. Vzory smluv s údaji stran neukládáme vůbec – dostanete je hned a na serveru nezůstávají.
Nabízíte něco pro firmy?
Připravujeme balíčky prověření pro makléře a předplatné pro developery. Pokud máte zájem, napište nám na info (zavináč) chytrypozemek.cz.
Nenašli jste odpověď? Napište na info (zavináč) chytrypozemek.cz.